Quan sa mare mor, Adrià empra l'herència per comprar un vell apartament. Però prompte descobreix que té uns estranys veïns vivint al mateix replà.En morir la seva mare, l'Adrià es compra un pis antic amb els diners de l'herència. Al mateix replà, hi viuen uns veïns força estranys que intenten fer-se amics d'ell amb una finalitat gens clara. Envaeixen la seva intimitat, i acostumen a parlar amb nostàlgia del Max, l'antic propietari del pis, ja desaparegut. Després d'una sessió d'espiritisme, els aparells elèctrics comencen a espatllar-se, l'Adrià se sent esgotat físicament, les plantes es moren… Aquesta història, basada en un fet real, li pot passar a qualsevol, perquè en molts pisos hi pot haver una presència.